RECLAMACIÓN DE CUOTAS EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Reclamación de cuotas a propietario moroso
Mis Artículos
¿Sabes diferenciar el delito de hurto del delito de robo?
No son pocas las ocasiones en las cuales las personas, para hacer referencia a un delito de sustracción de bienes de propiedad ajena, hablen indistintamente del delito de hurto o del delito de robo, siendo delitos distintos y que conllevan penas también distintas. Paso a continuación a explicar en qué consiste cada uno de estos …
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LA DENEGACIÓN DE LA PRÓRROGA FORZOSA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Análisis del artículo 9.3 de la Ley 29/1994 de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en adelante LAU El tenor literal del artículo 9.3 de la LAU dispone lo siguiente: “Una vez transcurrido el primer año de duración del contrato y siempre que el arrendador sea persona física, no procederá la prórroga obligatoria del contrato …
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LA FIGURA DEL CONTADOR-PARTIDOR EN LAS HERENCIAS
¿Qué es el contador-partidor? Pues el contador-partidor es aquella persona que se va a encargar de determinar los bienes de la herencia, valorarlos y repartirlos de la manera que se dispone en el testamento. Es decir, su función es dar cumplimiento a las disposiciones testamentarias. El contador-partidor aparece regulado en el artículo 1.057 del Código …
POSIBILIDAD DE EXTINGUIR LA PENSIÓN DE ALIMENTOS EN LOS HIJOS MAYORES DE EDAD
La pensión de alimentos y los hijos <<ninis>> Son muchos los clientes que cuando sus hijos alcanzan la mayoría la edad se preguntan si siguen obligados a pagar la pensión de alimentos. Para responder a ello hay que recordar que nuestro Código Civil (Cc), en su artículo 93, párrafo segundo, dispone lo siguiente: «Si convivieran …
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Análisis del artículo 971 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal.
La ausencia justificada del acusado el día señalado para la celebración del juicio. Imaginemos que se nos está investigado por un delito leve, tenemos fecha señalada para la celebración del juicio y resulta que ese día no podemos estar presente porque, por ejemplo, se nos avería el vehículo en la carretera de camino al Juzgado, …
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LA ABUSIVIDAD DE LAS CLÁUSULAS GASTOS HIPOTECARIOS
¿Qué son las denominadas cláusulas gastos y porqué son abusivas? En numerosos préstamos hipotecarios, y en la mayoría de ellos en la Estipulación Quinta, nos encontramos una cláusula en términos parecidos como los que a continuación os expongo: “QUINTA.- GASTOS A CARGO DE LA PARTE PRESTATARIA Primero.- Se pactan como gastos que expresamente asume la …
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Pasos a seguir tras el fallecimiento de una persona
El Impuesto de Sucesiones y Donaciones y la Plusvalía Municipal Cuando fallece un ser querido, en numerosas ocasiones abrumado por todo lo que ello conlleva, dejamos de prestar atención a cuestiones jurídicas y declaraciones de impuestos relevantes que pueden tener consecuencias tributarias, como por ejemplo una sanción administrativa por no haber declarado el correspondiente Impuesto …
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La SUSPENSIÓN de la ejecución de las penas privativas de libertad
Análisis del artículo 80 del Código Penal. Uno de los artículos, me atrevería a decir, más utilizado por los abogados penalistas, es el famoso artículo 80 del C.P., el cual alegamos cuando la pena que le corresponde al condenado por el delito cometido es la pena de prisión. Cuando llegamos a la fase de ejecución …
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¿Qué puedo hacer si el arrendatario no me paga la renta, la luz, el agua u otras cantidades similares?
El juicio de desahucio Son muchos los arrendadores que en algún momento de la vigencia de sus respectivos contratos de arrendamientos, se han encontrado con la situación de que el inquilino les debe meses de alquiler o facturas de luz, agua u otros impuestos o tasas que debían ser abonados por éste último según lo …